近日，住建部公布全国首批智能建造试点城市名单，选取北京市等24个城市开展智能建造试点，积极探索建筑业转型发展的新路径，试点时间为期3年。成都市也是首批试点城市之一。

　　简单来说，智能建造就是运用更多智能化和数字化手段，对建造全过程进行设计、监测和管理，降低对人力施工的依赖度纳米体育，形成高品质、低能耗的建造方式。

　　一是加快推进科技创新，提升建筑业发展质量和效益。24个试点城市将重点围绕数字设计、智能生产、智能施工、建筑产业互联网、建筑机器人纳米体育、智慧监管六大方面，挖掘一批典型应用场景，加强对工程项目质量、安全、进度、成本等全要素数字化管控，形成高效益、高质量、低消耗、低排放的新型建造方式。

　　三是培育具有关键核心技术和系统解决方案能力的骨干建筑企业，增强建筑企业国际竞争力。

　　其实智能建造在成都早已展开应用实践，如天府新区的独角兽岛和武侯新城的京东集团西南总部项目，在建造过程中均充分运用了智能建造相关技术。

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　　独角兽岛的建造使用了诸多智能建造技术。2021年12月，由中国建筑西南设计研究院研发的建筑工程结构BIM设计数字化云平台（EasyBIM-S）在天府新区独角兽岛启动区项目的应用，成功入选住建部第一批智能建造新技术新产品创新服务典型案例。

　　△独角兽岛某建造单元BIM设计拆分图（图片来源：中国建筑西南设计研究院）

　　独角兽岛造型奇特，属于异形建筑，施工难度大。在该项目前期设计阶段，即开始运用了BIM（建筑信息模型）技术，对建造效果进行了提前设计和优化，后期施工过程得以顺利进展。

　　此外，独角兽岛的装配率近乎100%，幕墙和钢结构都是先工厂预制后现场搭建，极大程度提高了施工质量、缩短了施工时间。

　　通过科技手段的应用，独角兽岛建成后预期将实现园区近零碳排放的目标。比如独角兽岛启动区，建筑总部为中空式螺旋设计，能最大程度地接收自然光线%面积。建筑边缘区域则采用天窗引入光照。在建筑内部，将通风管道从传统的金属材料改为了布艺材料。布艺管道自带保温层，在冷暖气输送过程中能降低空调的热损耗，从而降低碳排放量。

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　　位于武侯新城的京东集团西南总部也采用了智能建造技术，运用BIM技术，辅助深化设计、施工方案模拟、施工进度模拟和质量安全管理，对项目全寿命周期进行精细化管理。办公楼通过双层内呼吸式幕墙、雨水收集再利用等环保装置、PM2.5高效除霾技术，可实现对温度、湿度、空气洁净度等室内环境的智能控制，使大厦更加环保、高效、节能。

　　智能建造不仅是国家层面为实现碳达峰、碳中和目标而大力推行的新技术、新模式，也已成为不少房地产企业瞄准的新赛道。据了解，碧桂园、万科、龙湖、美好置业等多家房企已先后入局智能建造。碧桂园早在数年前就专门成立了一家建筑机器人研发企业，专门研发和制造建筑机器人，目前已有多款产品投入使用。万科自主研发了“万科智慧建造平台”，打通项目建造全程的各个环节，实现了项目基于同一张图纸的全流程数字化管理。美好置业作为房屋智造引领者，已在全国范围打造多个装配式示范项目，形成了业内独创的房屋智造一体化模式。

　　今年9月底，龙湖龙智造签约中铁城投集团成都天府新区22万平方米代建项目，就是其智能建造主航道业务在成都的一次具体落地。

　　今年龙湖集团发布了智慧营造品牌“龙湖龙智造”。龙湖龙智造是龙湖深度契合未来城市高品质、数字化、强运营的发展趋势，在“一个龙湖”生态体系内生长出的智慧营造品牌。将以“智造未来城市”为理念，为城市营造提供全业态全周期的“一站式解决方案”，致力于成为“智慧营造领航者”。其核心业务涵盖5大产品服务模块：开发管理、前期策划、产品管理、方案施工图BIM设计、数字孪生。

　　从目前智能建造技术的应用情况来看，多项相关技术、施工工艺等的应用还集中在公建类项目中。住宅建筑中虽也有应用BIM技术、装配式建筑技术等手段，但由于整体应用比例、装配比例等偏低，大众对其感知还不强。不过相信随着技术水平的不断提高，智能建造将越来越普及。

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