随着人类科学技术的发展，人类的居住环境也逐步改善。建筑发展到今天，随着现代建筑技术的发展，古老的建筑业出现了智能建筑这样一座里程碑，这是高科技的信息技术与建筑技术的应用结晶，它使人类的居住环境日趋极致。智能建筑集中体现了现代以人为本的建筑思想以及系统工程学的成果，它是土木工程技术与现代通信技术、计算机技术、控制技术的结晶。

　　十九大明确了我国的经济建设已经从高速增长阶段转向高质量发展阶段，目前时期要转变发展方式，转换增长动能，优化经济结构。我们从事的建筑业，长期以来依靠投资推动规模扩张、低要素成本优势保持较快的发展。现在，随着资源约束、环境约束、劳动力成上升等因素影响纳米体育，如果还要依靠传统的老方法推动建筑业增长就难以为继了。我们的出路在于高新科技引领，并且不断创新。大力推动建筑智能化系统技术的升级换代（如智慧建筑智慧小区的相关概念）就是其中一个重要方面。

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　　虽然智能建筑的历史不长，但发展势头迅猛。建筑装备了智能化系统以后纳米体育，无论从功能的客观需要，还是从投资的回报效益来看，都是十分必要和值得的。我国正逐步打破行业垄断，为信息科学技术的百喙争流、发扬光大奠定了良好的基础。

　　我国的智能建筑事业近年来取得了巨大的成绩。在市场需要的巨大动力驱动下，目前智能建筑正快步发展。从数量上看，由无到有，已有大量的智能建筑楼宇和智能化小区建成或在建。从质量上看，计算机网络及数据处理技术突飞猛进,系统集成的级别由BMS级、IBMS级基础上进一步发展。建成的智能建筑开通率较高，发挥了较好的作用。

　　事物都是一分为二的。应当看到，近年来智能建筑事业在发展中也存在不少问题。在管理方面，除了住房和城乡建设部外，尚有工业和信息化部、公安部等与智能建筑有关。但有关的管理规定尚不够详细具体，技术标准和验收规范尚未构成完整体系(有的已颁布纳米体育，有的尚在编制中)，工程验收机构、验收程序、验收手段、验收标准尚有不明确之处。另外，已颁布的规定在执行落实中也参差不齐，监管力度不够。就单个智能建筑而言，不少业主重建设轻管理。

　　在市场方面，缺乏相应的技术服务和咨询机构，而众多的开发商对智能建筑不甚明了。于是，他们多路出击，向众多的系统集成商发出合作意向，让集成商在竞争中竞相压价。结果，恶性竞争导致低价签约，然后再在施工过程中寻机出招加价，或偷换产品档次，降低服务质量，这必然引起一系列的纠纷。另外，有的开发商不招标或招标流于形式，有的干脆暗箱操作，使不具备条件的承包商能够承接重要工程，这就为日后的工程质量埋下了隐患，也使投资者的利益得不到保证。

　　在技术方面，存在的问题五花八门。主要是设计水平不高、设计深度不够、功能配置不合理、产品搭配不科学:设备专业的设计与自控专业的设计相脱节;对于系统集成缺乏智能化程度高的软件，有的项目不是按实际需要确定目标，而是追求虚名和商业利益,照搬照抄，机械模仿，盲目攀比。另外，目前进口产品的功能不能完全满足国内智能建筑的信息化需要，有待于技术进步。而国内产品的国产化率和产品质量都有待提高，智能建筑市场不小份额为国外产品所占领。

　　在工程实施方面，主要是统筹综合管理型人才少，专业协调缺乏经验，智能化系统与建筑、设备、装修等专业配合不紧密，导致管线碰撞、浪费空间资源的现象不少，业主在施工中反复变更使用要求等。人才的培养是个战略问题，目前学校里尚缺有关专业，社会上缺少国内外技术交流机会，工程上的培训流于形式，难于深入。这就影响了造就大批实用人才目标的实现。

　　以上这些问题的存在妨碍了智能建筑事业的健康发展，其表现引人注目。如何看待我国智能建筑事业的现存问题?如何依法加强市场监管，完善市场秩序?对此，业界、学界莫衷一是，看法不同。一般认为，应当在中国改革开放这个大环境下去审视这个问题。中国的智能建筑事业从无到有，从小到大，今天已成为建筑业持续发展的亮点，对经济发展起了积极的促进作用。风物长宜放眼量，20多年来的实践表明，发展智能建筑，扩大对外技术交流，有利于缩小我国与先进国家在信息社会方面的差距，有利于提高我国的经济增长率，有利于提高人民的生活水平。只要积极引导，加强监管，规范运作，智能建筑事业的健康、高速发展就具有充分的保障。在发展中规范，在规范中发展，中国智能建筑事业理应有一个光明的前景。

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