引言：随着科技的不断更新，建筑智能化已基本覆盖我国城乡新建建筑，许多老旧建筑也在原有基础上新增智能化功能。建筑智能化系统内容庞杂，涉及面广。而智能化布线系统的设计与施工是整体智能化工程的基础，对工程的功能性有着决定性的影响。因此设计时应认真审慎，做充分地调查研究，收集相关资料(包括建筑物的一些图纸资料、装修的图纸资料以及其它工程的资料，还有布线方面的资料等等)，并应该充分考虑到经济条件、应用需求、施工进度要求等各个方面。具体到施工时，则应严格按照要求和相关规范，确保工程质量的完美。

　　家庭自动化信息网络是当今的新兴技术， 它需要在住宅智能化中安装新型的 标准化的、及高带宽的布线系统。 住宅智能化布线系统主要满足日益发展的家居自动化， 以及现代及将来的智能服务的需要。 主要应用支持数据、影像、视频多媒体、话音、家居自动化系统、环境管理、保安、音频、电视、探头、警报及对讲等服务。 特别对于高级的智能建筑物内， 从发展的角度预留住宅智能布线系统， 通过敷设各种综合传输线路，包括非屏蔽双绞线、同轴电缆、光缆到住宅室内各部位以满足将来的智能系统的传输特性的要求。

　　智能建筑的布线系统较传统建筑来说更为复杂，内容更加丰富，其中包括视频监控线路、广播对讲线路、报警线路、声音监听线路、网络线路、有线电视线路等。它们的功能作用不同，对应相关线缆的规格型号也不相同。以下分别作简要分析说明。

　　常用的视频传输线Ω系列的细同轴电缆，但是不同线径的同轴电缆对视频信号的衰减程度也是不一样的，线缆越粗、衰减越小。电缆的线径越粗则衰减越小，越适合长距离的传播。选择线缆如下：

　　电视监控系统中的电源线采用单独布线，在监控室设置总开关，通过UPS电源，以对整个监控系统直接控制，一般情况下，电源线V布线，在摄像机端再经适配器转换成直流12V。但是，有的摄像机是用5V或12V、24V的直流电，供电方式就不一样了。

　　带电动云台、电动镜头的摄像机装置，除了上述视频信号线、电缆线外，还要考虑现场解码器与控制中心之间的传输线芯屏蔽通信电缆(RVVP)或3类双绞线报警及声音监听线缆

　　设定广播时，线缆的基本原则是：距离越长、线通信规定的基本通信距离是1200米，实际中工程中选用RVV-2/1.5的护套线米，广播、对讲情况可视距离的长短选择不同的线计算机网络线缆

　　计算机网络线缆分为二类。一类垂直干线、楼宇之间根据距离远近可选用单模或多模光缆，另一类是水平干线类线有线电视线缆

　　为保证传输信号质量，户外传输，若端到端超过250~300米，应采用光缆传输，低于250米，可用SWYV75-12线缆作为干线。户内干线根据远近可选用SWYV75-9或SWYV75-7传输电视信号，末端可用SWYV75-5线，但末端距离最远不能超过30米。

　　室内摄像机：室内摄像机应当安装在监视目标周围，不容易受外界影响和损害的位置，安装位置不应影响现场设备运行和人员正常活动。安装的高度，宜距地面2.5m～5m。

　　室外摄像机：室外摄像机应距地面3.5m～10m，并不得低于3.5m。具置可因地制宜，根据现场装在路灯杆上或单设立柱等都可以。

　　电梯轿厢内：电梯轿厢内的摄像机应安装在电梯厢顶部、电梯操作器的对角处并应能监视电梯厢内全景。

　　根据应用的不同，室内一般可用吸顶式或挂壁式安装，室外可用音柱、园林音箱等。

　　网络、语音、有线电视终端与其旁边电源插座应保持20cm的距离，插座的面板下边沿线cm。特殊情况：会场、报告厅等一般不能在墙面上安装插座，这时需要安装地插。

　　在实际的施工过程中，为保证施工质量，保障施工进度，应当严格地遵守综合布线系统设计规范的有关规定进行施工，根据现场的不同地段和和施工环境提出以下几种要求。

　　有的时候，因设计或土建预埋时缺漏以及在对老旧建筑做智能化改造时，需要做明线槽。在不受外力作用的情况下，明线年的使用期，因此对不同规格的线槽有着不同的安装要求：

　　(4)金属明槽原则上使用托架安装(托架每间隔1米～1.5米距离)，不能安装托架的地段，每间隔15㎝～30㎝距离，安装三个固定螺钉，且要求错位安装；

　　(5)当布管时出现“S”型“Z”拐弯时均安装过线盒，不易拐弯时使用软管。

　　跟随土建进度，户内均做好预埋管，并随管打好钢丝或尼龙绳，若需破墙开槽设立预埋管。对承重墙体原则上一律不能开槽、打洞，但部分地方，因施工的特殊需要，根据建设方的意见，可开较浅的槽。不允许打洞，以免破坏墙体结构，影响建筑物的安全。

　　垂直干线走线时，利用已有的弱电井、弱电管道。线缆在弱电井、弱电管道中。不允许扭结、不允许交叉，必须保持平直。每间隔1.5米左右捆扎一次，使用“U”型夹固定，消除线缆受重力作用产生的位移。

　　在水平楼层应该布置水平桥架，桥架的宽度应该有足够空间来容下水平走线，如果在桥架内需要放置多种类型的线，桥架应该选择有分隔的桥架。在水平桥架里放线时，应防止各类线的互相纠缠，应该轻放轻拉，防止拉线时因用力过猛，导致线的外表皮因互相磨擦而破损，从而产生导致不易发现的系统不稳问题。

　　强电与弱电应当分开布线，各自的管路应当分开；强电与弱电的管路在水平方向同向走线㎝的距离；强电与弱电管路垂直交叉时，各自套管，以避免强电对弱电的干扰；各种线的两端均作标记；网络线、信号线、视频线中间不允许有端接点；电源线原则上中间不允许有接续点，万一出现时必须加过线盒；网络线、信号线、数据线、电源线等在各自的槽管中要平直，不能出现扭曲、打结的现象；软管与硬管连接时，软管、硬管进槽时要牢固、可靠。各种线缆布敷后，均按布线标准的要求，对其性能进行测试并符合规定的技术指标。

　　结语：随着科技的进步和社会的发展，智能建筑已经基本覆盖到我国的城乡建筑，智能化建筑是信息时代的必然产物，是建筑业和电子信息业共同谋求发展的方向，只有做好综合布线系统这一基础工程，业务管理部门提出更切合实际的标准规范设备，才能使得建筑物智能化的程度逐步提高，才能将结构、系统、服务、运营及相互关系全面综合，以达到最优化组合，获得高效率、高性能与高舒适性的建筑。

　　［2］梁华.建筑智能化系统工程设计手册.中国建筑工业出版社，2003-3-1

　　［4］白玉岷.弱电系统的安装调试及运行.机械工业出版社，2010-1-1

　　－于我国的智能化建筑领域许多方面尚不完善，行政管理部门的政策法规制定也不能完全适应智能化建筑领域的发展要求，要在对我国智能化建筑领域进行充分调查研宄之后，大力推进智能化建筑领域法律法规的建立和完善，？以法律形式保障智能化建筑领域持续、健康、稳定发展，由政府启动行政资源，对智能化建筑的技术发展情况和施工管理水平进行充分调査研究，组织各类社科机构和高等学校专业技术人员，与智能化建筑领域专业技术人员和施工管理人员进行沟通交流，将这些交流意见总结成文字的形式加以保存和推广，为智能化建筑领域法律法规的制定和完善提供理论基础，m要加大气量对智能化建筑领域的专业技术进行总结与归纳，并以法律形式保障这些知识产权的合法利益，涉及到智能化建筑的硬件设备，必须严格按照相关标准与规范执行管理，保证智能化建筑的重要部位安全可靠，还要规范智能化建筑性能考核和建筑质量考核的标准，以法律形式统一规范，促进业内交流沟通、人才流通和资源整合，要保证建筑内部各功能的有效发挥，确保建筑设施齐备，在对智能化建筑进行性能测试和功能评估时，要充分利用现代化高科技手段，对智能化建筑的性能和功效进行准确测量，既保证了施工方利益，也保证了工程的顺利进展。

　　智能化建筑是对建筑科技含量要求很高的工程，m对建筑施工专业技术人员的素质要求很高，智能化建筑领域覆盖面广，相关专业技术人才必须具备全面的专业技能，由于智能化建筑专业技术人员工作量大，工作专业化水平高，专业技术人才的素质对智能化建筑的质量和性能具有决定性作用，为确保客户满意程度，必须进行对专业技术人员素质的培养。专业技术人员必须充分认清客户的需求，按照客户的实际需求，进行智能化建筑的规划和设计，严格按照既定施工方案，对建筑的各项性能认真考察，当前，我国智能化建筑领域专业人才匮乏，这既需要充分重视并帮扶现有的专业技术人员，又需要各级政府部门加大力度培养智能化建筑领域全能型人才。

　　由于当前智能化建筑领域专业技术人才稀缺，一旦某些专业技术人才离职，将对正在进行的智能化建筑施工产生较大影响，因此，智能化建筑团队的管理层和决策层，要制定科学的经济激励制度，保障专业技术人才的工作积极性和对本工作的高度热情，避免因为人才流失而造成工程质量下降和工程竣工日期拖延，要重视知识产权的保护，施工团队对已经形成成熟理论的施工方案，要严格保护其知识产权，以法律形式确保施工方案设计者的合法权益，在征得设计师同意的基础上，将不同设计方案进行整合互补，以期形成本公司独有的设计性优势。

　　在我国城市化建设不断推进的今天，许多大中型城市都在进行智能化建筑的施工，对智能化建筑的施工管理情况进行充分了解，有助于保证智能化建筑施工的科学高效，智能化建筑规模较大，结构较为复杂，这使得施工团队必须充分重视对人才的保护与培养，对现有智能化建筑领域充分暴露出的问题，要严格按照法律规范进行整改和调整。

　　智能建筑在中国的建设和发展已经经历了20多年，智能化技术从控制技术、自动化技术发展到目前的信息网络技术、数字化技术；智能化系统集成从控制系统集成、管理系统集成到目前基于网络化的信息集成，智能化技术在我国的应用已经趋于成熟。尽管有些系统产品和技术应用都是成熟的，但是在不同的项目上所实现的效果有很大的不同甚至是千差万别，究其原因就是智能化系统工程建设运作和工程管理的问题。要将智能化系统工程项目建设好，一定要有“系统工程”的概念，即将智能化系统工程实施过程中的规划和设计、招投标、工程实施、运营管理四个阶段紧密地联系在一起，首尾相连、环环相扣、协调一致。前一阶段的工作成果，将是下一阶段工作的依据，因此在任何一个阶段中，由于计划与安排上的考虑欠周或不慎，都将给下一个工作阶段带来障碍和困难，也将给整个智能化系统工程建设在建设目标、技术应用、实现功能、投资成本、系统工程质量工期等方面造成严重的缺憾。

　　设计阶段项目管理工作包括：编制智能化系统总体规划方案；进行智能化系统需求分析；编制智能化系统工程设计任务书；对设计单位提供的智能化系统总体设计和智能化系统工程施工图设计进行审核和评估。

　　智能化系统总体规划是智能化系统工程建设的纲领性文件，具有重要的指导性作用。智能化系统总体规划的要点是：智能化系统工程的建设目标、建设内容，智能化系统的组成与功能，智能化系统的技术应用，智能化系统工程的工作流程及要点，智能化系统的工作节点与工期安排等。

　　智能化系统需求分析工作要点是：遵循智能建筑设计标准、智能化系统总体规划，并充分结合本项目建成后的物业与设施管理方面的要求，以及智能化系统与本项目业务系统（如：商场、写字楼、住宅小区、展览馆、机场等）建设的个性化实施特点，对智能化系统在系统组成、系统架构、系统集成、技术应用、实现功能以及在建筑节能和绿色环保等方面进行分析、咨询、论证、评估、评审，最终形成智能化系统需求报告。

　　根据智能化系统总体规划方案，依据智能化系统需求报告，编制智能化系统工程设计任务书。设计任务书的内容包括：确定智能化系统工程设计目标、设计范围、设计标准、设计深度及成果要求；提出智能化系统集成和各应用系统在技术应用、实现功能、系统设备选型、系统工程预算控制等方面的要求。

　　智能化系统设计成果包括总体设计和施工图设计。总体设计重点是智能化集成系统和各应用系统的设计。其成果包括：智能化系统总体设计编制说明，智能化系统总体结构图，系统总体实现功能框图，智能化各应用系统结构和实现功能框图，智能化系统机房设计大样图以及智能化各应用系统工程概算表。施工图设计的成果包括：智能他系统施工图设计编制说明，智能化系统综合管线路由图，智能化各应用系统分楼层预埋管线平面图（包括监控点及信息点位置），智能化各应用系统设备连接系统图，智能化系统机房及弱电间设备布置图，智能化各应用系统监控及信息点一览表，智能化各应用系统设备配置数量与工程量清单，智能化各应用系统主要设备技术与规格要求一览表，智能化系统集成（含与机电设备）通讯接口标准配置一览表，智能化各应用系统及工程造价预算一览表。

　　根据设计单位提交的总体设计和施工图设计成果进行审核。总体设计审核的重点是智能化系统总体结构图、集成系统结构图、网络结构图、软件结构图、数据库结构图、系统安全体系结构图、集成系统功能结构图、集成系统与第三方系统通讯接口设计等。施工图设计审核的重点是：智能化各应用系统设备连接系统图、智能化各应用系统施工平面图、系统监控及信息点一览表、系统设备配置数量及工程量清单等。施工图设计审查的要点是：设计任务书、图纸、点表、工程量的“四统一”。应避免所提交的设计成果存在诸如设计缺项、设计图纸不规范、监控与信息点统计不准确、系统设备配置数量与工程量清单不完整等问题。确保上述四项设计成果间的统一是系统工程招投标和系统工程施工的重要保证。也可组织设计专家、系统集成专家、电子工程专家组成专家组，对智能化系统工程施工图设计成果进行评审。

　　智能化系统工程招投标阶段工作的要点是：编制智能化系统工程招投标工作预案，进行智能化系统工程招投标模式的分析；编制智能化系统工程招投标文件；对投标文件进行评标；签定合同商务与技术条款。

　　预案的主要内容包括：招投标范围与模式、招投标进度安排、招投标工作流程、招投标文件编制要求和分工、投标文件评审规则和量化标准。通过招投标工作预案编制与确认，可避免在智能化系统招投标过程中的随意性和不规范性操作。

　　以智能化系统施工图设计文件及图纸为依据，编制智能化系统招标技术规格书、工程量计算及报价估算。招标技术规格书的内容包括：项目简介、系统总体要求、系统技术应用要求、系统实现功能要求、各应用系统监控点及信息点一览表、系统设备配置数量与工程量清单、系统主要设备技术性能和技术指标要求、系统主要设备安装工艺要求、施工图深化设计要求、投标技术方案编制要求、投标演示系统要求（如有必要）。可组织相关专业专家对技术规格书进行评审，听取专家的意见和建议后修改、确认。

　　根据国家招投标法规和有关规定，确定智能化系统工程总承包和各应用系统设备供应投标资格预审程序及工作流程，编制相关投标资格预审文件。投标资格预审文件包括：资质审查及项目考察要求，资格预审评审细则及量化评分表，投标项目考察预案和评估细则及量化评估表。

　　项目考察包括工程承包商的工程项目考察，也包括对系统和设备供应商的产品应用项目的考察。考察内容包括：智能化系统组成和实现功能、系统设备选型和工程实施过程的文件和资料、系统运营管理的情况和用户的意见、建议。在考察结束后，应根据考察的相关内容，按量化评估标准进行总结和定量评审，并向决策层提供项目考察评估报告。

　　根据国家招投标法和有关规定，首先确定智能化系统工程总承包招投标程序及工作流程。智能化系统工程总承包内容包括：智能化系统工程施工图深化设计（含智能化各应用系统）、工程实施管理、智能化系统集成、智能化系统工程施工。然后编制智能化系统工程总承包招投标文件。招标文件包括：招标商务条款、招标技术规格书、招标文件条款响应评审细则及量化评分表。

　　根据国家招投标法和有关规定，首先确定智能化各应用系统设备供应招投标程序及工作流程，确定智能化各应用系统设备供应内容，包括系统设备配置报价及供应、系统设备调试、系统设备售后服务及维修保养。然后编制智能化各应用系统设备供应招投标文件。招标文件包括：商务条款、技术规格书、招标文件条款响应评审细则及量化评分表。

　　组织相关专业技术人员，对预中标投标单位所提供的投标技术方案和报价进行技术与功能响应及对设备配置与报价合理性进行审核和评估。也可向专业顾问进行咨询，并提供评估意见。业主可参考相关审核和评估意见，作为最终确定中标商的决策依据。

　　确定商务及技术谈判的原则，确定合同商务条款和技术条款，以及技术附件的内容。商务谈判的重点是：工程实施组织人员及工期安排、项目经理人选、系统设备配置及报价确认。技术谈判的重点是：确定系统技术设计、设备交验、系统验收、系统技术应用和实现功能保证等相关条款，并确定技术附件的内容：招标技术规格书、系统设计方案、系统及设备交验程序及验收标准、系统质保期维修保养工作程序及规范等。

　　智能化系统工程实施阶段工作的重点是：审查智能化系统工程承包商施工组织方案，审核智能化系统工程施工图深化设计文件及图纸，组织专业技术协调会对承包商智能化系统工程项目过程管理进行阶段性评估，编制系统工程验收大纲，审查系统工程竣工文件，参与智能化系统工程验收工作。

　　智能化系统工程施工组织方案应体现该阶段主要工作内容、实施步骤与进度、检查与验收、方法与措施等。系统工程施工组织计划方案编写的内容应包插：系统工程项目管理方案、系统工程施工图深化设计方案、系统集成实施方案、工程施工人员组织方案、系统工程验收方案等内容。

　　审核智能化系统工程施工图深化设计工作的要点是：根据招标时所提供的智能化系统工程施工图设计以及智能化系统工程施工图深化设计任务书的要求，审核智能化系统工程施工图深化设计；根据“深化设计任务书”对智能化信息及系统集成和各应用系统产品选型的要求，审核“智能化系统深化设计方案”，并根据“智能化系统深化设计方案”，审核智能化各应用系统预埋管线图、设备安装监控及信息点位图；审核智能化系统集成与各应用系统间通讯与数据接口规范标准；审核智能化各应用系统主要设备安装工艺图；审核智能化机房及弱电间设备布置工艺图；审核智能化各应用系统设备配置清单及系统设备到货验收方法，审核智能化各应用系统验收规范等。

　　智能化系统施工图深化设计应在招标时提供的施工图设计的基础上，在施工图深化设计任务书的要求下进行，不可脱离上述要求，增加系统工程造价。

　　定期组织“智能化系统工程专题技术协调会”，对智能化系统工程承包商项目管理能力和现状进行评估，通常由业主（项目管理单位）、项目监理方、系统工程承包商、智能化各应用系统设备供应商参加。项目管理评估的内容包括：工程进度、系统集成、工程阶段性检查与验收、对出现的专题技术问题进行协调和提供解决方案。在“智能化系统工程专题技术协调会”后提供本次“专题技术协调会”的评估报告。

　　应确定智能化系统设备到货验收的程序和验收标准及方法。设备到货的常规验收包括：设备产地证明、国家产品质量检测证书（消防及安防系统产品）、设备工厂测试报告、应用软件工厂调试及测试报告、核对到货设备规格型号与合同的一致性、产品技术说明书、设备安装及调试说明等。

　　《智能化系统工程验收大纲》编制的主要内容包括：确定验收文件内容、验收标准、验收内容、验收方法。验收的重点是：验收文件的审查，系统技术应用的检查与测试，系统软件功能的检查与测试．系统实现功能的检查与测试。系统验收通常采用“智能化系统技术与功能验收一览表”进行。

　　竣工资料移交重点是：审核由系统工程承包商及智能化各应用系统设备供应商所提供的系统竣工文件和竣工图纸，审核所提供竣工文件和图纸的完整性和正确性。

　　智能化系统工程建设的经验表明，建成的许多智能建筑中耗费了大量的人力、物力和财力建立起来的技术先进的智能化系统并未达到预期的使用效果。总结其原因主要是对系统的功能不甚了解，没掌握正确的操作方法，对系统的维护保养知之甚少。由于系统缺乏维修保养，系统在运行一段时间以后就由“自动”改为“手动”，甚至导致系统无法正常运行。出现这种局面，究其原因，除了系统界面非人性化、操作复杂、用户使用不方便等以外，主要的原因还是对用户技术培训工作没有做好。

　　智能化系统运营管理阶段的工作重点是：通过物业管理公司，制订系统运营管理规范、系统操作培训规范、系统维修保养规范，以及智能化系统工程后评估（如有必要）、系统技术提升和功能扩展的预案。

　　总之，智能化系统工程建设全生命周期中各个环节和阶段，是一个互相具有内在联系并持续不断完善和发展的过程。智能化系统应是一个能随着科技进步和需求变化而与之适应的系统，是一个智能化水平不断提升，系统软硬件不断改进和升级换代，系统功能不断增加和扩展的系统工程。现代的智能化系统应具有在使用中可持续性的完善、改进、提高的能力，只有通过这种具有生命力的能力，才能使得智能化系统在安全、舒适、便捷、高效、节能、环保等使用效果上不断完善地体现出来。

　　[1] 李良红《智能建筑工程施工监理实用手册》中国电力出版社2005.7

　　[2] 中国建筑设计研究院《建筑智能化系统招投标指南》 人民交通出版社2008.7

　　建筑智能化是一种先进的施工理念，建筑的智能化表现在建筑设备自身在管理、服务与设备间的相互融合与协调，能够满足用户的服务需求。建筑智能化工程集合了通信、计算机技术、管理、控制等多门技术，在建筑行业的应用趋势很广，它以建筑物为载体，集合了设备管理系统、安全系统、信息系统等，能够实现为人们提供安全、节能、舒适、环保与便利的管理和服务，使得人们的居住环境和质量提升。建筑智能化工程另一种名称是弱电工程，它的设计与施工理念为：实现楼宇、办公、消防、通讯、保安等自动化。与我国发展理念中的可持续发展、环保发展相契合，建筑智能化工程能够实现减少环境污染和能源节约。现阶段，我国的建筑智能化处于发展阶段，需要进一步提升设计和施工技术，促进建筑智能化可持续发展。

　　建筑智能化设计是工程施工的开端，在设计阶段需要结合实际需要，明确不同用户对智能化建筑的需求，对建筑智能化工程实施合理、规范的设计。现阶段，很多工程在施工设计前没有做好充分的准备工作，缺乏对用户需求、意见的调查，也缺乏对建筑工程施工环境的研究，只是运用固有经验或盲目跟风国内外较为优质的工程，而没有与实际需求和施工周围环境相结合，使得工程设计偏离了实际，体现不出个性化、优质化。设计方法有待完善，表现在这些方面的原因：一是不同业主的不同需要以及较高施工要求，使得设计者不能冷静下来理清思路，未能对智能化系统进行合理规划。二是过分要求硬件设施高质量，而未能对软件进行合理规划，使得建筑系统整体的兼容性较低。总的来说，设计方法有待完善，这也制约了建筑智能化工程施工质量的提升，需要结合实际需要，综合分析各方面因素，优化设计方法，为工程质量提升奠定基础。

　　建筑智能化系统涉及到很多不同方面的控制系统，若单纯重视主体设计，而忽略了子系统的设计，那么会导致子系统协调性降低。大多数智能化工程设计时，偏重于主体设计，而运用在子系统设计上的时间较少，这使得子系统间或子系统与整个系统间协调性较差。由于包含的子系统较多，而部分设计人员只专注于专业内子系统设计，如水电子系统设计人员不了解建筑结构设计，那么会导致各个子系统间的设计难以契合，最终导致整个系统的不稳定性。由此，需要有效协调各子系统，保证系统内部的相互补充与配合。

　　技术日新月异，智能化技术不断快速发展，在建筑智能化工程的施工过程中，需要做到与时俱进，更新先进的技术应用理念，保障建筑智能化工程能够实现最优效率和智能。只有紧跟随着时代的脚步，才能做到先进性和性能优化。但是在实际的施工过程中，由于施工人员素质参差不齐，以及培训体系不够完善，导致在设计与施工时缺乏先进的智能化技术理念。落后的智能化设计和施工方式不能满足人们日益变换的需求，也不符合智能化的特性。为了满足社会发展需要，提升智能化水平，需要引导设计与施工人员及时关注科技发展方向，积极学习纳米体育，广泛收集和查阅资料，提升设计与施工技术和能力。敢于创新，不断完善设计新理念，尽最大可能提升建筑智能化工程的施工质量。

　　建筑智能化需要通过智能化设备与产品的选择、安装和运用来实现。智能化产品的选择是工程施工的基础和前提，在科学设计了建筑智能化工程的系统结构之后，再进行合理的智能化设备产品的选择，产品选择需要满足系统需要，与设计要求相一致。建筑智能化其目标是对建筑进行管理、监控，也就是说智能化系统的工程是管理与监控功能，为实现这一功能，需要合理选择系统产品。选择货源稳定的产品，避免对施工进度产生影响。同时，需要保证产品质量，选择高质量的产品，产品性能能达到相关要求和指标。严格控制施工用料，提升产品设施质量。在选择好产品以后，需要对产品实施检测，确保建筑智能化系统各产品间的相互兼容，并实现安全性与可靠性。检测是为保证产品能够达到实际需要。实施产品现场检测，了解产品实际性能，分析其是否符合工程需要。若不能进行现场检测的产品，需要供应方提供合格证明或有效的检测报告。

　　在安装过程中，智能化系统的设备与元件需要与设计中的保持一致，不同设备间能够实现相互匹配。控制器设备的安装需要基于易维修的原则，基于就近原则实施控制器与需要监控设备的安装。结合实际监控范围要求，分析设备实际性能，科学选择安装位置。在综合分析易维修和易调试要求的时候，还需要确保选择的传感器安装位置，能够实现检测要求和性能。如温度传感器要尽可能选择较小的接线电阻，降低其与控制器间的接线误差；实施管道压力测试与清洁和保温前，先要对水管型传感器做好安装焊接与开孔；而管道保温层安装完成以后才进行风管型传感器的安装等。

　　在建筑智能化工程施工时，监控系统相关设备的安装非常重要，包括电磁阀、电动调气阀、电动风门驱动器等这些主要控制设备的安装。运用电动调气阀进行管道阀门控制时，需要分析管道门和电动调节阀的口径是否一致，若不一致，那么需要增加异径管件，还需要保证电动调节阀口径不会小于管道口径的两个等级。运用电磁阀对管道阀门进行控制时，需要在安装前引入模拟实验，以检查阀体与线圈间电阻，保障电磁阀们控制的灵活性能够满足建筑工程的要求。其电磁阀口径与管道口径要求与电动调节阀一致。电动风门驱动器是对风门进行控制和调节的设备，在设备安装之前，需要对电压、电阻与信号传输进行检查，分析其是否符合要求，并可以运用模拟实验对其进一步检测。同时，在该设备安装完成以后，还需要保证开关指示方向能够与风阀抑制，并且观察起来很方便。归纳起来说，需要合理选择与安装各种阀门控制器，提升安装质量，保证设备性能。

　　随着社会的发展和技术的快速进步，建筑智能化是建筑业发展的最新趋势。在建筑智能化工程的施工过程中，针对设计方法有待完善、设计的子系统协调性有待提升、技术应用理念先进性有待加强等问题，需要不断完善设计方法，革新技术理念，应用先进的施工技术，提升工程施工质量。紧跟时代步伐，提升子系统之间的协调性，保障智能化建筑工程设计的经济性、安全性与合理性。同时，还需要合理选择智能化系统的产品，在施工过程中，按照系统设备和元件安装技术规范和原则纳米体育，提升智能化控制设备的安装质量，使得建筑智能化工程能够发挥最大的效率和功能。在今后的建筑智能化工程施工时，需要更多的将现金施工理念和方法融入到建筑智能化施工过程中，促进建筑智能化实现可持续发展。

　　[1]陈欣江.建筑智能化工程的施工技术分析[J].城市建设理论研究（电子版），2011（34）.

　　[2]陈继滔.浅谈建筑智能化施工技术与管理[J].建筑工程技术与设计，2014（21）.

　　建筑智能化的实践目标是借助可视化、信息化、自动化的软件技术，在保障施工质量的同时设立科学的监控方案，有利于提升建筑工程本身的社会效益。因此，技术人员应当了解影响施工质量的关键性因素，根据工程运行现状及实施特点设立科学的管理方案，以便提升建筑本身的性能。另外，智能化管理期间，技术人员可快速标识出施工问题，在必要的控制优化中提高整体施工质量，以期为建筑工程的开展提供合理的建议。

　　建筑智能化主要利用BIM技术、遥感技术、智能化技术及可视化模型进行工程管理，可宏观发现梁、柱、骨料、脚手架材料的使用情况，也可发现建筑施工的影响因素，可为技术人员的事前、事中管理提供建议。因此，智能化的建筑工程管控技术可了解影响工程质量的问题，并以此设定科学的管理方案。具体存在以下要点：第一，建筑施工期间人力支配因素维系着整体施工质量，尤其是技术人员能力素养直接关系着建筑工程的特点。第二，软件可了解、整合材料的供应、使用情况，也可根据各工程材料的支出情况设立针对性控制方案，有利于在必要的评估分析、监控测试过程中保证施工质量。第三，工程中需要应用不同的机械设备，若机械设备使用方法不合理，或者是核心构件存在老化、磨损的情况时，就会限制建筑工程的运行效率。值得注意的是，施工期间所采用的管理方案、施工标准及施工方案也影响了施工进度，故需要工程人员依据施工要点进行总结，了解施工特点及实际状况，有利于凸显出建筑工程智能化的综合价值。

　　线管辐射过程中，施工人员应当结合可视化软件的施工模拟图展开评估，分析工程运行期间线管的辐射要点及使用要点，可避免施工期间强、若电井、管线辐射质量方面的问题。但是，若部分施工人员不了解现场作业标准，为参照合同设立控制方案，可能会致使施工管理过于敷衍的现象。另外，若现场管理期间所制定的工程控制方案不系统，也会增加整体工程安全隐患的发生概率。因此，施工人员应当重视钢管、水煤气管壁厚度指标与施工图纸之间的关系，尤其是要重视管材的选择与使用，避免专用管道相互替代的现象。

　　线缆较密集的区域应当设置金属线槽，依据施工进度、工程质纳米体育量、线槽安装要求设立科学的控制方案。但是，该装置安装期间，也存在以下影响因素：第一，若金属线槽质量不达标，尤其是进入现场的线槽厚度与相关控制要求存在一定出入，可能会导致材线槽出现扭曲、变形的现象。第二，线槽接地保护设置期间，若金属接地期间没有注意各线管、材料、设备的调试使用情况时，可能会导致智能化系统无法顺利运行现象的出现。在此过程中，若技术人员没有确定线槽安装、分析、检验、验收要点时，可能也会导致电井接地问题的情况。因此，技术人员应当在可视化的分析、监控期间使用高性能的防火胶泥封堵材料。

　　为了提升智能化工程施工的合理性，技术人员应当注意物资材料、机械装置、人力使用、成本支出等多个方面的控制要点。通过采用高质量的施工管理体系，结合有效的质量管理方案展开问题的策划和分析过程，有利于提高施工质量标准。因此，技术人员应当从以下两方面进行管控：第一，应当确立科学地评估方案及质量分析标准，采用多重控制方案及管理方案评估施工材料的使用状况，质量不达标、型号不合理材料的投入，再根据成本控制状况、施工进度状况设立评估标准。第二，技术人员应当总结建筑施工设计、策划、监控、验收标准，利用适合当地建筑工程法律法规，确定《综合验收单》，要求施工人员录入所使用的材料型号、材料用量、负责人的资料，再要求现场管理人员进行签字核对，消除评估体系不合理现象的发生。

　　事前控制过程中，技术人员应当明确整体工程影响因素，再结合以下控制要点展开策划分析：第一，施工图纸交底监控过程中，技术人员应采用全面、宏观的仿真图纸评估看图纸标注中是否存在隐患，再给予全面、系统地分析与评估，可让施工设计、审图评价更符合应用需求。若施工期间技术人员需进行方案调整时，应当要求设计人员做好多次模拟分析工作，探讨出所制定方案的可行性和合理性，有利于消除交叉施工、重点工程、隐蔽工程安全隐患方面的问题。第二，应当重视施工人员的培训工作，尤其是要说明安全管理的技术要点及管理要点，指导施工人员全面认知材料、机械元件、机械设备的使用要求，可降低工程的危险特征。总之，为了提高施工人员的综合能力，技术人员应当了解安全管理的技术要点，在必要的现场验收、现场分析过程中了解仓库内各材料的使用情况，在现场监控期间做好施工控制，可提高控制的合理性及有效性。

　　事中施工控制是智能化施工管理的重点，故需要技术人员总结线路埋设、金属管槽的安装要求及接地要求，尤其是要探讨水煤气管壁功能性、稳定性特征，降低管道泄露的发生概率。第一，施工控纳米体育制期间应当利用BIM技术标识出隐蔽工程的实际位置，在关键区域辐射高质量PVC管材，注意各类材料的埋深、厚度、灰土层厚度指标，积极解决线路暴露在外界环境的现象。在此过程中，应当给予管道必要的加固控制，在分析出管道的埋深参数、埋深强度的同时了解线路穿过区域的稳定，其原因是线路穿过期间可能会导致墙面受损。因此，在交叉工程作业期间，技术人员应利用BIM技术协调施工图纸的内容，积极探查不同墙面的标高参数、粉刷特点，同时使用关联性保护方案监控出墙面是否平整。第二，材料安装期间，技术人员应当依据既定的数据指标进行精细化管理，尤其是要探讨工程所使用材料、机械设备的使用要求，消除基础元件松动而造成的安装隐患问题。待完成元件的安装后，技术人员应当采用智能化技术进行模拟评估，分析接口位置的连接要求及功能要求，避免暴力安装、拆卸的现象，可降低由于机械装置受力不均匀而造成核心元件稳定性不足的问题。第三，在设备调试期间，应当利用自动化监控技术分析出各构件、各施工工艺的进展情况智能施工，尤其是要做好机械设备的功能的监控工作，可在提高调试、安装质量的同时提高施工的合理性。为此，技术人员应当总结影响施工质量的安全管理艺术，利用数据分析、数据监控模式测试各项施工管理要求。

　　在后期工程验收管理期间，工程人员应当高效利用现代化管理技术，依据材料的使用、功能特点展开评估，针对材料的性能、型号、外观展开统一化分析及管理及评估工作，有利于提高整体施工质量。具体而言，验收需结合以下要点进行：第一，应当利用BIM技术探查各工艺建筑材料的选择、投入情况，采用抽样检测的方式分析所使用材料、工艺技术的特点，以期控制整体工程的造价。同时，技术人员应当重点分析螺丝、骨料等微小元件的功能性及数量，可避免材料缺损而造成的工程质量隐患问题。若施工期间所使用的材料为特殊材料时，应当分析其保养、使用、交底要求是否统一。第二，技术人员应当对前期操作方案中所确定的标准进行检验及合适工作，采用智能化校验的模式进行智能化评估管理，有利于在软件控制、监控期间提高整体控制方案的合理性。值得注意的是，机电工程进行期间，技术人员应当对所使用的材料、安装、机电项目特点展开评价，分析设备的供应及使用情况，可让所得到的评估方案更为精准。

　　综上所述，为了提升建筑智能化施工质量，需要施工人员总结影响工程的管理、操作、分析因素，采用科学、可视化的管理模式分析建筑工程隐蔽工程、重点工程的承建情况，再给予必要的修改评价，有利于减少工程安全隐患的发生概率，进而提高建筑工程的核心效益。

　　[2]唐桂莲.建筑智能化工程项目施工管理要点探究[J].建材与装饰，2020(05):197-198.

　　[3]蔡国新.建筑智能化工程施工质量问题及应对措施[J].居舍，2019(20):5.

　　在我国，智能化建筑主要是指住宅小区建设智能化。上世纪末，我国的智能化小区建设开始在某些大城市出现。在住宅小区，建筑者为用户创设了先进的管理系统、舒适的居住与娱乐场所以及便利的交通条件。使这些建筑不同于大型酒店、写字楼等智能大厦的智能化小区具有信息化的特征，为人们的生活提供方便。此外，智能化建筑汇集智能化、集成化、协调化等特点，建筑不仅提倡以人为本，还特别注重低耗能。因此大多智能化建筑中均使用先进技术建设。简言之，智能化就是运用现代电子信息技术，来进行建筑设计和开发。因此，智能化建筑在某种意义上带动了决策系统、办公系统和信息化管理系统的发展。智能化建筑改善了建筑内外对人身安全及财产安全的问题，有效地防止了意外与灾难的发生，给人们带来一个舒适的生活环境。为体现以人为本的理念，要加强对信息网络、交通便捷和各种专业服务等项目的高改善。智能化建筑要体现现代技术含量，可以让建筑物的电气设备与维修保养实现自动化，降低能源消耗。

　　建筑智能化在技术发展方面存在众多问题，我们需要在实际实施中逐一进行解决。下文就以智能化建筑设计、业主选择和施工三方面进行简单介绍。

　　1、当代信息技术飞速发展，使普通设计人员无法熟练掌握智能化产品与智能化设计的结合，在集成时，需要产品商与系统集成商提供帮助。

　　2、智能化作为现代建筑的一个发展方向，仅仅依靠建筑商是不够的。因为业主大都相信专业设计人员的设计水平，认为建筑人员不是设计内行。业主一般都会认为建筑商文化水平低、没有文化背景而且图纸设计与具体施工不匹配。

　　建筑纳米体育智能化是为了给业主带来更大方便，所以在建筑初期，为了防止设计失误，要选用具有丰富智能化专业知识和经验的设计人员的设计单位进行建筑设计。业主还可以到相关咨询机构询问关于建筑智能化的技术问题，可以让专业人士经分析并帮自己确认建筑设计方案。这样，建筑智能化第一步就是正确的，若业主不放心，还可以找建筑设计方面的专家来再次审查，改善建筑智能化设计方案，充分体现技术科学合理。

　　1、业主大都会对智能化建筑有着很高的期望，甚至不符合实际建筑情况。业主对建筑物的产品和设计认识不全面，所以盲目投资，出现很不满意的效果。

　　2、在建筑智能化出现后，出现很多较难解决的问题。例如业主担心智能化集成系统涨价，在资金投入方面就会不理性地减少投资，导致建筑档次下降。

　　3、一般业主不会考虑长远的发展趋势与系统集成的含义，导致招标、设计、施工和修改等同时执行，施工严重浪费。

　　4、业主单位一般都不具有智能化建筑方面的专业人才，当与建筑企业发生分歧或在建筑的使用过程中出现某些问题时。往往不能得到及时正确的解决。

　　5、即使建筑智能化实现，但是在使用过程中不注重对建筑进行保护，抑或存在在施工过程中本应重视却忽略的问题，都会对建筑智能化的发展带来不利影响纳米体育。

　　对以上问题，我们要提供一些改善措施。业主要聘用具备较高文化素质与施工经验的人员进行智能化建筑设计与施工，尤其要聘用有专业技术资质的建筑单位，由于这些单位的员工具有较高的专业素养和技术水平，因此能将业主需求与现代化技术合理的结合起来，在施工过程中有效发挥自身优势，并对业主提供一些宝贵意见或建议。他们不仅能确定业主对建筑智能化的需求，还可以提供更为智能化的建筑智能施工。业主只要能意识到以上问题，统筹安排，即可灵活运用建筑商的技术。

　　1、由于目前建筑施工企业的施工人员素质较低，大都没有进行过正规培训，大都是些农民工进行安装设备，很可能导致安装质量不合格的情况发生。

　　2、建筑施工企业中缺乏行之有效的管理制度，极容易造成在施工过程由于监管措施不到位而造成施工降低效率的现象发生。

　　首先，业主最好选用具有大量专业知识和丰富经验的建筑智能化的单位，这样能保证施工最终目标的明确性、施工过程的准确性和建筑的智能性。其次，业主还可以让建筑智能化的建筑商找具备大量专业知识和和实践经验的高技术人员对施工过程进行监督。这样可以确保智能化系统的设备安装质量，还可以有条理的调动运行过程中智能化系统的质量。

　　以上是本文对建筑智能化在技术发展过程出现的问题作出的总结，还有许多没有出现的问题有待我们去解决，所以现在我们还要继续努力，还要继续发展建筑智能化，去研究更多的技术问题，赶得上时展潮流。

　　本文对建筑智能化在建筑特点和施工过程中出现的结束问题做了简单研究，结合小区建筑分析了业主需求。总而言之，建筑智能化将是建筑行业发展的必然趋势。现在我国经济、技术都在飞速发展，随之而来的建筑等方面也在加快脚步。尽管我国建筑行业缺乏专业人才和管理人员，但我们一直在努力前进，我们在智能化系统安装、管理以及实施过程中存在的问题一一进行了解决。与此同时，我们还需要加大努力，共同奋斗，一起营建智能化建筑下的新家园。

　　[1]娄昆. 智能建筑自动控制系统的研究与优化[D]. 中国地质大学（北京） 2013

　　[2]曾德胜. 建筑集成管理系统的研究与实现[D]. 电子科技大学 2013

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　　[4]窦殷岭. 我国智能化建筑技术发展对策的思考[J]. 江西建材. 2014（06）

　　科技的发展使得信息化、数字化进入人们的生活并且得到很大的普及，仪器设备的智能化已经成为了当今社会、经济、知识的一个重要的特征，并且渗透到国民经济的各个领域中。建筑业是国民经济的重要组成部分，也是支柱性产业，受到的影响也是首当其冲的。建筑业智能化以及智能化建筑必将是建筑行业发展的必然趋势，这不仅有利于国民经济的发展，也有利于人们生活水平的提高和和谐社会的构建。智能化建筑的造价管理是这一趋势发展过程中必须要加以重视的一个管理内容。本文就智能化建筑造价管理进行一定的探讨。

　　所谓智能化建筑，目前业界认为是将系统、结构、服务、运营以及其他相互联系的、全面的一种综合，从而达到最佳的组合，获得效率高、功能好以及舒适性好的大楼。智能化建筑具有一个共同的特性就是结构设计不仅适于便利而且还要能够适于成本的变化。智能化建筑的概念只是说明了应该具有的一些特征和要达到的目标，但是没有在实施手段上面进行说明，只是强调了实施技术手段的实用性。同时，智能化建筑在不同的行业以及不同的国家看来，大多数的定义都对智能化建筑的目标进行了涉及，但是没有严格的限定实现这一目标的途径。

　　我们智能化建筑起步比较晚，通常是对国外的先进技术进行消化和吸收，然后结合本土的实际进行设计和建造的。当前，我国在智能化建筑工程设计方面市场是混乱的，没有和常规的设计一样存在有效的管理。上个世纪八十年代末，智能化建筑开始了较快的发展，空间也相对较大，在材料的使用和工程技术的应用方面也逐渐的跟上先进国家的发展潮流纳米体育，甚至有的技术已经达到国际先进水平。但是，在观念方面，我国与发达国家还是存在着较大的差距，这主要体现在一味的强调智能化建筑的规模，而没有考虑其功能以及销售，全部的智能化建筑工程的各个子系统都一应俱全，从而造成了很大的投资的浪费，看重前期的投入不考虑后期经营的收益，将建筑的智能化作为了一种噱头，就会造成得不偿失。

　　1、做好智能化建筑造价的管理，首先要明确智能化建筑造价的组成。智能化建筑工程的造价主要由设备费、工程安装费、软件编程和调试费组成的。

　　设备的购置费。该项费用通常是由原价、运杂费用以及备品件购置费组成，是三者费用的加和而得到的。对于设备的原价，国家设备是指设备制造单位的出厂时的定价或者是签订合同时的价格，而引进设备的原价则是指该设备抵达买方边境并完成税收费用后的价格。设备的运杂费用主要是从设备制造单位的交货地点到安装地点或者是对方地点这整个过程中产生的费用，其中包括了运输费、包装费、采购与保管费、装卸费以及手续费用等等。备品件的购置费用包括了在运行初期为了保证设备能够正常安全的运行而购置的备品备件的费用，这里面不包括设备本体带来的那些备品件以及材料的费用。工程和安装费用主要发生在设备的安装过程中产生的工人费用、材料费用、管理费以及机械使用费用等，这些费用通常涉及到了整个工程安装过程中的全部环节中的花费。智能化建筑中的系统控制软件编程以及调试费用指的是对软件进行编程处理以及后续调试运行过程中发生的费用，这是费用构成的最后部分。

　　2、智能化建筑工程造价管理的要点。首先是要尽量的采用阶段项目的管理模式。在工程实施阶段的项目管理方式的选择是对工程质量、投资以及进度这三个大目标进行控制的主要保证；其次是处理施工中账目增长的问题。由于建筑工程项目施工周期长，规模大，所以在施工过程中由于设计变更而引起的工程变更，可以通过工程师和设计方进行沟通后获得解决的办法，而对于由于系统集成开发商设计方面产生的变更，需要业主根据现象的情况进行确认，可以对其增长账目不进行承认。最后是强化施工过程的签证管理。进行详细的工程计算，审核工程的付款项目，要严格的进行签证管理，做好施工过程的记录，制定完备的签证管理制度，加强签证管理，尽可能做到签证的量化，杜绝含糊不清的签证的发生。

　　在智能化建筑工程竣工后也要注意后续的管理。首先是数据管理。对施工的数据进行科学的分析、整理和管理，进一步分析智能化系统是不是满足和符合市场的需求，并且对造价影响加大的部分进行分析，建立依据这个工程获得的数据库，为下次良好施工提供可靠的控制参考；其次是做好经验总结，总结造价控制在各个实施环节中有效的衔接，有效的进行价格风险的预防，将被动控制转化为主动控制；最后是要对工程的意识进行认真中肯的评价。分析在这次工程中存在的不足，找出原因并有利于后面工程的造价控制。这种评价表面上看似没有对工程造价管理有帮助，但是长远下来会通过这种总结和分析使得后续的工程造价管理更加的科学，控制更有效。

　　1、智能化建筑设计施工方案的优化。建筑工程的建设完全是依据施工设计方案进行的，所以施工设计方案的优化意义重大。在智能化建筑工程施工中，不仅需要组织相关的人员对于投标文件中施工设计进行科学严格的审查核实，还要对施工过程的每一个阶段的设计方案进行审定筛选，从而获得最佳的施工设计方案，从而有利于建筑的造价控制；

　　2、做好材料管理和设备管理。由于建筑过程中要设计大量的材料使用，所以材料的管理直接会影响到工程造价的控制，施工单位需要严格的做好材料的管理，严格进货渠道，广泛搜集材料信息，根据施工的实际情况制定科学的施工计划和材料使用计划。同时，为了更好的保证造价的控制要求，需要合理的管理施工设备和机械，避免由于盲目无计划而导致的设备费用的浪费；

　　3、严格审查施工变更。建筑工程的变更直接影响到整个工程施工的进度和施工的造价，对于智能化建筑影响尤为明显。因此，要必须保证先核算，后变更，从而使得施工工程的变更不管是由谁提出，都要经过监理部门与建设方和施工方进行协商同意之后才能进行相关的变更，变更也需要及时的知会相关部门。

　　4、完善造价管理制度。工程造价是一个系统的工作，必须要有相应的规范、科学的管理制度来指导人们进行造价的管理。完善造价管理制度，严格执行过程中的相关规定，确保每个造价审核都需要审查人员进行签字，避免有审核无签字的现象，明确审核的责任和相关的惩处制度。

　　伴随着科技的进步和社会的发展，智能化建筑在不断的完善。智能化建筑的造价管理也需要不断的适应市场的需求，造价管理更应该注重科学性和合理性。严格的进行价格的计算，并且要带有一定的预测和浮动，留有足够的余地。借助造价咨询公司，可以使得业主和工程师能够及时的掌握造价的相关变化，并对出现的问题能够及时察觉，掌握造价问题和相关的变更，确保提出有效合理的解决方式，做好智能化建筑的造价管理和控制.

　　目前，随着我国国民的生活水平提高，以及现代技术的飞速发展，智能化建筑电气施工技术的范围与内容也跟着迅速提高。1984年，第一座智能化建筑在美国哈特福德市被建造出来，这座智能化建筑是在一座金融大厦的基础上建造而成，这座建筑从出租与投资取得了经济的成功。1985年日本也开始建造智能化建筑，有接近60%的建筑是智能化建筑，所以，日本是第一个进行综合性研究并且提出相关理论的国家。紧接着新加坡政府也对智能化建筑进行综合性研究，规划建造城市智能公园，建筑将突出其高效、节能和舒适的特点。现在整个世界都在发展智能化建筑，智能化建筑将会为生活与工作的人提供最好的需求。

　　1）整体水平。智能化建筑中电气技术整体水平的应用不高，因为地区的发展不平衡、产业化的水平过低、技术产品不能适应市场需求、缺乏知识产权这些都是智能化建筑中电气技术的不足。而且建设单位对智能化建筑期望值过高，设计人员就会因为不熟悉技术而导致工程在竣工后的效果很差。

　　2）施工规范。智能化建筑中电气技术发展非常的迅速，这就导致了设备和系统都不健全，实际的设计、管理、施工纳米体育、验收、质量这些环节都缺乏相应的规范和法规，所以工程就变得无测试、无标准、无规范。

　　3）职业道德。智能化建筑的电气设计一般都是设计院负责设计，实际施工是施工队完成，这就会导致不协调甚至是脱节的现象。其实施工队的技术水平和职业道德对建筑业的发展有着巨大影响，如果施工队只是追求商业的利益，缺乏约束，就会导致工程建造成功后，电气的运行达不到预期目标。

　　智能化建筑就是在原来的普通建筑上，通过改造电气技术让它具有智能功能。所以，在实际设计中，电气设计就是将强电和弱电这两个设计结合起来。强电设计就是对变电与配电系统、照明与同理系统进行设计，强电设计在建筑中始终是最重要的部分，所以强电技术发展的比较成熟。弱电部分才是真正智能化建筑的核心，环境不同或者其他要求不同，才让弱电设计变得越来越复杂。

　　1）楼宇的对讲、社区的监控和网络的通讯都在迅速的发展中，在实际建筑中使用的也越来越多，已经是建筑智能化的标志。这些都是弱电设计的范围，所以，传递信息是弱电设计的主要作用，弱电设计的实际应用范围大、难度也大，所以解决专业设备和管线间的设计就是弱点设计的最低标准

　　2）总体原则来讲，智能化建筑中电气设计主要就是适应智能化建筑技术，同时要做好相关的技术保障，尽可能降低建筑的成本。所以，设计要从实际情况出发，在稳定的基础上进行设计，让电气设备在智能化建筑中发挥线 智能化建筑电气施工技术的要点

　　1）基础施工。基础施工应该配合土建工程做好强电和弱电的相应工作。工作需要电气专业在土建工程做好墙体防水之前，不要让电气的施工破坏到防水层，埋件则应该在电气的施工人员之前完成，不要遗漏掉。电气施工安装时，技术人员只有提高了自身素质与能力，才能把握好整个工程的质量。

　　2）主体施工。工程施工一定要能分出重点的环节。在电气工程的质量监控过程中，需要明确工程的配电装置、电力和电缆装置、配电箱这三个重点设备的交接与协调环节，制定相关的措施，再根据制定的计划进行超前的监控，以此达到质量的预控。在工程的基础上做到以点带面，这样才能促动对工程的控制。电气技术工程必须与土建工程保持紧密的配合，根据土建工程的顺序，做好电管的整体铺设工作，这些是电气安装工程中最为关键的工作，如果出现差错，就会影响到整个土建工程的施工进度，也会影响到后续的一些工作与进度。

　　3）内部装修。在砌筑隔墙前应该和土建工程的技术人员核实设计线路，因为电气施工将会按照这个线路来确定预埋、灯具、开关、插座的位置。所以在抹灰之前，电气的施工人员就必须按照水平线与墙面线）设备安装。因为电气技术工程的专业性比较强， 所以在实际施工时就必须分配出轻重缓急，工程本身就投资高、时间紧迫、又繁杂，施工人员就更应该认真的学习专业技术知识，学会总结经验和分析工程的实际状况，避免在实际施工中出现偷工减料或者系统混乱的情况。

　　5）交错施工。具体施工的时间需要仔细安排，尽量早作分析，协调的进行施工。例如：电磁的屏蔽工程中，每施工一步，各个专业都需要协调的配合。如果电磁屏蔽要挂网，就会涉及到与土建工程的风、水、电这些专业的技术的配合，但是通常的时候，每个专业都只会为自己的进度着想，这就会导致互相埋怨和吵闹的出现。

　　1）电线管路的安装。在智能化的建筑中，电线的管路主要有：金属管、硬塑料管和线槽等。通常情况下，电线管路铺设经常出现这些问题，例如：①剔槽埋设，绝缘导管的保护层厚度达不到要求；②电缆的导管需要弯曲的半径不够，或者过窄；③接地线时，不管是金属的材质还是其他的材质，都要焊跨接地线，而且要用金属桥架的支架作为接地的依靠；④需要在桥架电缆铺设时做有标志；⑤电缆铺设时摆放只是敷衍，没有按照规定顺序摆放。

　　针对以上这些问题，需要采用一些办法来加以预防，例如：事先确定电缆的弯曲半径、埋设绝缘导管时采用水泥砂浆进行抹面、接地线时要根据材质接地。

　　2）灯具的安装。在进行灯具的设备安装时，往往会出现以下问题，例如：采购人员购买灯具，没有选择与设计一样的型号，甚至灯具没有产品合格证；采购回来的灯具没有按照设计来摆放或者摆放排列的不整齐；灯具的安装位置与实际预留的位置不一样；设备安装不满足物理要求。在实际的施工过程中，需要预防上述问题，具体措施包括：采购人员购买灯具时，严格按照设计所用购买，如果没有合格证就严禁使用；安装时如果遇到与预留管线位置有偏差时，要加保护软管。

　　3）配电箱的安装。配电箱在智能建筑里的设备中显得尤为重要，它的正常运行可以确保工程中的电力、弱点、照明等正常工作的运行。配电箱有多种不同的种类与型号，在生产安装的过程中会出现诸多问题，概括有：未选择与图纸相吻合配电箱的型号；由于配电箱的箱皮比较薄，易造成关闭不严实和变形状况发生；本该用端子的地方未使用端子，本该搪锡的地方未进行搪锡；对于上述问题所产生的相应解决方法是：严格按照图示的设计要求选择配电箱，在货物接收时进行仔细检查，尤其对型号和规格进行严格检查；确保配电箱箱体厚度合格，箱体多采用多于2 mm钢板制成。

　　4）插座和面板的安装。插座和面板的安装过程中多存在以下问题：暗装的插座和开关未安装牢固，未紧贴墙面，安装高度上存在偏差；多数漏电开关是无法正常工作的；开关在控制上存在错位现象：将电压等级不相同的插座安装在一起后，未进行明显区分。主要预防措施为：保证暗装的开关安装位置表面整洁光滑，没有脆裂、划伤现象，以此保证暗装插座面板牢固且紧贴墙面。

　　5）防雷装置的安装。该部分常见问题为：未按照要求设置避雷带支持件的间距和接地装置焊接的长度。预防措施为：采用搭接焊对接地装置实施焊接。满足搭接长度的要求为：扁钢间的搭接是扁钢宽度的2倍；扁钢和圆钢搭接是圆钢直径的6倍：钢管与扁钢，角钢与扁钢焊接的时候要做到紧贴角钢双侧两面，在上下两侧进行焊接；除了埋设在混凝土中焊接的接头，要进行适当的防腐措施。

　　问题出现的主要原因是：监工工程中，弱电技术人员技术不够专业，多数电气监理人仅熟于强电知识，对于弱电中的电子设备之间弱电系统、电磁干扰没有深入了解，结果会造成不合理的安装；由于在智能建筑中的用电负荷往往难以估算，而且变化多数没有规律，对于用电等级高的设备来说，具有相当高的可靠性。

　　防范措施为：负责施工技术人员对弱电系统监理要求与规范十分熟悉，熟知各类弱电设备的调试方法和安装；为保证设备的安全运行和材料的利用率，要及时对电负荷进行验算，验算过程中，结合相应弱电产品的改变情况，由于通讯、电子等智能设备需不间断连续的工作，是最为重要的负荷，供电措施要进行区别对待，划分用电等级，保证设备用电的连续性和可靠性；在实施结构化布线时，要保证图像、数据等的传输质量，同时要注意做到节约。

　　为了提高智能化建筑的弱电设计水平，专业性的设计院应该及时与业主进行沟通，尽量发挥出设计院的优势，让项目工程逐步走向完善，避免浪费资源和增加投资的现象。高度重视智能化建筑的弱电施工技术中，管线铺设的工作程序和质量，尽可能的保证其使用功能，让竣工后的验收成果变得简单。

　　智能建筑电气施工工程的质量好坏关系着居住者的人身安全，工程质量的好坏体现了相关技术人员的素质与技术。各个分建设单位的施工人员和产品设备生产的厂家和管理人员要进行密切配合与通力协作。施工过程，要严格按照国家相关标准、规范与设计标准进行施工。

　　[2]卢彬.论智能建筑电气设计施工中的常见问题[J].中国勘察设计，2008（04）.

　　[3]罗建忠.浅谈目前民用建筑电气施工中应注意的几个问题[J].科技资讯，2008（16）.

　　智能化工程是目前国内建筑行业关注的热点，本文对智能化工程的实施、工程项目管理的重点、智能化工程的施工工艺、规范与验收及工程质量的控制进行分析与探讨，以推进智能化工程更有序更有成效地运行。

　　智能化在我国发展已有10余年的历史，智能化建筑，智能化小区与节能小区一样，日益成为建筑业的一个热点、亮点，成为今后房地产开发趋势。目前智能化工程虽有些标准和规范已出台，但总的来说还不够健全和规范。以安徽省智能化规范为例，根据住宅小区智能化系统定位、功能、管理模式以及工程建设的投资标准，划分为基本型、提高型、先进型三个档次，建设单位可以根据小区的个性化需求，灵活选择合适系统组成自己的智能化系统。

　　设计阶段指智能化工程功能的定位，系统的总体规划。主要把握智能化工程的设计标准和功能定位，从功能需求出发，应能反映该工程功能定位和基本要求。在系统选择和设备选型时，一方面要考虑系统的稳定性，满足实用、可靠的基本要求；另一方面，要考虑新技术推广和新材料的应用，要考虑小区未来发展需求、网络扩展能力和接口的预留。

　　施工队伍的选择是智能化工程成败的关键。根据智能化工程的特点，由智能化施工队伍（集成商） 对各子系统进行总体协调、管理与控制的运作模式较多，选择一个称职的智能化施工队伍（集成商） 是工程成败的关键。

　　售后服务是智能化工程达到预期目标的根本保证。智能化工程的竣工是仅仅是智能化系统运行的开始，而智能化系统的运行关键则是看系统的运行维护。系统维护和管理是智能化工程取得成功和系统长期安全运行的根本保障。

　　1．系统的分析。分析一个智能化工程是由哪些子系统所组成的，要实现怎么的目的，具有哪些功能，子系统与整个系统，子系统之间的关系怎么样等等。有目标，有重点的分析各个系统在功能实现过程中的技术要点和难点。既要统筹兼顾，从整个智能化系统乃至整个小区去考虑智能化工程，突出重点，局部服从整体；又要区别对待，对不同的系统有不同的方法，解决不同的问题：如室内安防系统要解决的是如何防护到位，减少错报、漏报的问题，而闭路监控系统的重点和难点则是如何提高画面质量和减少因长距离传输而造成的信号衰减。

　　2．工程界面的确定。按照合同和设计要求，在工程实施过程中确定智能化工程各子系统之间，智能化系统与其他弱电系统，其他专业之间的工程界面，以及产品供应商、工种承包商及施工单位之间的工程范围，职责界面的确定，以及在工程实施过程中这些工程界面的修改调整和再确认工作。智能化工程界面的确定是系统开通的必要条件，是智能化工程中技术管理的重点或者难点之一。

　　3．图纸资料的审核。智能化工程设计涉及多专业、多工种，在施工前做好对智能化工程技术和施工设计的审核，及时发现问题和采取必要的措施，以确保工期、质量和减少返工。对智能化工程而言，必须对图纸、资料进行审核，以确保工程合同中的设备清单、监控点表和施工图中实际情况三者一致，其设备数量、型号、规格与图纸、设备清单一致，这样才能确保系统在硬件设备上的完整性，并符合接口界面、联动、信息通讯接口技术参数的要求。

　　1．加强专业间、工种间的协调配合。智能化工程涉及土建、装饰、空调、给排水、电梯等专业，以及电信、有线电视等行业，并且智能化工程是配合工种，因此在工纳米体育程现场必须与上述专业密切配合与协调，尤其在管道、管线预

　　埋，阀门、流量计和水流开关及其安装、开孔位置，多工种交差施工等，均须与相应工种协调配合。

　　2．加强工序间的检查与验收。由于智能化工程的配管、线、槽和线路敷设设备安装及调试，可能是不同的施工单位施工，因此当每个工序或工种施工结束后，必须有施工记录或安装表格。进行单体设备安装和穿线、接驳时，必须按照隐蔽工程和相应的工程验收规范和设计图纸要求并进行交接验收，做好单体设备的测试记录，提交完整的工程技术资料，以便于问题查找，利于问题的解决和经验的总结，以确保工程的质量和进度，防止推诿扯皮。

　　检查并确认各系统的系统设计、技术设计、功能描述、设备选型必须达到相关规范、合同、业主及功能需求的要求；根据确定的工程界面要求，检查各专业、子系统之间技术交接互提资料，包括功能、信号匹配、设备配置、逻辑等；检查受控对象的设计管线到位情况，包括线缆型号、数量，不同设备间、系统间的兼容，双方信号接口界面功能达到设计要求。

　　按施工工艺和相关的施工及验收规范分阶段进行质量控制；按图纸的施工工艺框图的质量保证体系进行施工和质量控制；按设计做好材料、设备进场前的检测检验，确保施工材料和设备的保质保量，按施工工艺要点做好单体设备安装的质量检查。

　　系统调试前认真检查各项文档资料；根据设计、规范、合同的要求编制调试大纲，经审查确认后组织实施；记录、检查、确认按上述要求的各项测试数据，发现问题及时找到解决方案并及时处理；严格按规范和调试大纲的要求进行检查。

　　进度安排不合理典型表现为“三边”或“多边”现象，即：边规划、边设计、边施工等，造成整体规划与单体规划脱节，设计与需求脱节，设计与施工脱节等问题。智能化工程处在整个设计过程的最后环节，如果设计工期不能保证，其他专业资料配合不到位，其设计质量很难得到保证。

　　智能化项工程实施过程中，如果管理单位介入过少，经常出现如下问题： （1） 在设计完成、土建施工过程中，发现智能化功能缺、少等问题，进行设计修改，增补管线，造成工程返工，影响工程进度； （2） 工程结束后发现缺、少等问题，影响使用功能，无法追究责任，影响使用者、建设者、设计者之间的关系。

　　国内智能化规范和标准的制定都是近十几年的事，其他专业对其理解不透彻，本专业与其他各专业的配合不熟练，造成建筑专业设计人员在满足建设单位要求以及规划面积、形式的前提下对设备机房和通路能重视不够，考虑不足。随着信息技术的不断发展，智能化方面的内容会越来越多，对机房和通路的要求也会越来越高。对设备机房、通路不予重视的做法造成日后管理不便、扩容困难、运行不畅。

　　首先，要保证设计周期。建设单位在安排整个小区建设进度时应与设计、施工人员充分沟通，给设计人员留有足够的调研、设计时间，以保证其设计质量。其次，作好前期规划。智能化系统必须有一个整体规划方案。第一，高起点，高质量。小区的智能化工程应适应时展、宜居环境的要求，立足当前，着眼长远，在系统形式、产品选型等方面要有一定的前瞻性，不使用淘汰的系统形式和产品。第二，充分的预留。

　　充分考虑小区智能化系统今后的发展，在全面规划的基础下，分步、分期设施，管路要预埋到位，而且考虑到分期实施的难度，预埋的室内外管路、安装的配线线槽要考虑充分的扩容余量。最后，设计人员要遵守规范，提高配合质量。规范是设计人员设计图纸最重要的依据，对智能化系统的机房、布线通路的设置必须满足规范要求。配合是双向的，配合工作包括：与建设单位的配合、专业间配合、与系统集成商的配合、与施工人员的配合等等。在建设前段时间设计人员要在分析建设单位需求的基础上，结合自己的经验，为建设单位提供方案，与建设单位和系统集成商协商后确定最终方案并转化为图纸；与系统集成商的配合是了解他们的产品和系统，并进行对比，将的产品和系统转换为自己的方案；配合施工人员，体现自己的设计意图。配合是智能设计人员提高设计质量的重要保证。

　　智能化工程，设计是龙头，是智能工程功能与水平的体现；工程实施是关键。施工单位（主承包商） 的选择，确保以确定的工程界面实施为中心的工程项目管理以及严格按设计、产品技术标准、施工规范施工和质量控制是工程成败的三要素；系统的维护和管理是智能工程达到设计预期目的和智能化系统长期安全运行的根本保证。

　　随着科技的不断发展，建筑智能化作为独立的分部分项工程，越来越广泛地包含于建设项目中，基本上已经形成了一个新兴的行业，尽管在运用中还存在这样那样的问题，但是相信在不久的将来，建筑智能化肯定将成为建设项目中不可缺少的重要组成部分。而要对智能化项目进行设计与施工组织，则须确立设计思想和设计内容，通过现代化手段严格进行施工管理。只有充分了解和利用建筑智能领域的专业化思维，在智能建筑的设计、施工和管理方面才能取得不断的发展和进步。

　　由于种种原因，目前我国的建筑智能化系统设计与施工过程中存在很多问题，相对于土木建筑工程的设计施工过程，建筑智能化不能适用通用的工程设计、管理及监督等工作内容，这就造成了设计与施工方面不能很好的结合，在很多情况下，导致了建筑智能化系统不能发挥其独有的优势，不能体现出应有的经济效益。我国的建筑智能化已经发展了将近十几个年头，国家也颁布了推动建筑智能化发展的各项政策，了相关技术实施标准。国内企业也逐步开发了建筑智能产品，通过十几年的积累，我国拥有了一定数量的建筑智能化专业从业人员。但是在发展过程中，仍存在项目智能化需求不合理，片面追求高标准，造成不必要的浪费等问题。不良的工程质量及验收不规范使得智能化系统长期不能发挥应有的作用，而且建筑智能化系统的市场还不规范。现存问题总结起来主要有如下几点：

　　设计不到位。系统集成智能化系统设计人员大多来自专业设计院，对智能化系统各子系统技术比较了解，对设备产品也比较熟悉。但这部分人员走出校门后未经建筑设计培训，对建筑设计不够了解，施工图设计质量较差，经常出现设备位置与土建机电图不配套甚至冲突、点网与管线布置混乱等一系列问题。

　　招标不到位，建筑智能化工程施工单位一般由招投标产生。由于招标公司大多缺乏智能化系统工程招投标的实践和经验，在招标文件的编制中套用土建机电施工招标格式，只要求投标单位描述施工组织、质量保证措施、施工进度安排、施工机械等内容，并按此作为技术标打分，未能体现智能化系统的专业特点。

　　施工不到位，总包单位往往将建筑智能化部分分包给专业施工单位，但由于工程进度、费用摊分、界面划分、施工配合等问题，导致工程质量不如人意。

　　监理不到位，建设项目工程监理受建设单位委托，对工程施工质量承担责任，现状是工程监理单位普遍缺乏专业的智能化系统工程监理人员，往往由机电监理人员兼任，造成工程质量把关不严。

　　检测不到位，主要原因是建设单位没有意识到检测的重要性；验收不到位，质检部门缺乏相应的专业人员。

　　面对如此多的问题，建筑行业应继续研究探索项目设计及施工组织的合理化，只有项目设计及施工组织的统筹安排更加合理，才能保证建筑智能化更加顺利的开展，确保建设项目智能化工程部分的质量与进度满足要求。

　　中国老百姓喜欢买房子，而且喜欢一套接一套的买房子，开始的时候，房子面积增大了，空间增加了，但是最根本性的品质却没有任何变化，它仍然不能四季如春，不能恒温恒湿，不能在全封闭的环境下有新鲜的空气。根据目前我国住宅的现状及发展趋势来看，我国住宅建设必将进入一个快速提高生活质量的阶段，必定会重视建筑智能化的进步。我们要充分认识和理解智能化的概念，是设计高品质建筑的前提和基础。业主方，设计院，施工方是建筑行业的三大关联体。业主方因为对智能化建筑的概念理解不够充分，往往会忽略一些可以智能化的项目，而对于那些难以实现智能化的项目却做出不切实际的要求，造成不必要的浪费。而目前很多设计单位则依靠以往的设计经验和理念，忽略工程施工过程中的可操作性；或者由于对信息科技发展的前瞻性不足，将系统的功能设计设置的偏低。所以，在项目设计的安排上，首先要确立设计思想和设计理念，在即保证经济效益的前提下，从业主的经济实用性考虑，在确保工程总体成本控制在一定范围的条件下，提供比较高质量的建筑工程设计，打下智能化建筑的重要基础。

　　建筑设计院和系统集成商是建筑智能化系统工程的主要设计单位，无论是设计单位还是集成商，其在从事智能化系统工程设计的过程中均存在各自的弱点，导致因设计的问题给建筑工程带来了质量隐患。对于一般的建筑设计单位，其优势专业主要集中于建筑专业、结构专业、给水排水专业、电气专业及暖通专业等五个专业，其能从事建筑智能化系统设计的人员相对较少。设计单位要适应这样一个暂时的建筑智能化系统设计人员短缺的现实情况，利用现有的人才，开展专业拓展学习，增加专业知识面，并学习国外的先进经验，完善智能化设计。

　　建筑智能化包括如下几个方面：综合布线及计算机网络系统工程、设备监控系统工程、安全防范系统工程、通信系统工程、灯光音响系统工程和智能卡系统工程等。建设项目在开始设计的时候，一定要确定设计的内容，要突出建筑的智能化标准。比如：楼宇自动化系统主要包括空调监控系统、冷冻站监控系统、热力站监控系统、给排水监控系统、变配电监控系统、照明监控系统、安全防范监控系统、消防灭火报警监控系统、背景音乐系统和消防广播系统等，在设计的时候，就需要重点考虑传感元件，如温度传感器、相对湿度传感器、压力传感器、电流电压转换器、液位检测器、压差器及水流开关的规格参数等。

　　施工组织是研究工程建设统筹安排与系统管理客观规律的一门学科，它针对施工组织的复杂性分门别类，对如何组织、计划一项拟建工程的施工，寻求合理的组织和方法，也就是根据批准的建设计划、设计文件(施工图)和工程承包合同,对建筑安装工程任务从开工到竣工交付使用,所进行的计划、组织、控制等活动的统称。建筑智能化的项目施工组织设计的主要任务就是根据建筑智能化产品的技术与经济特点，结合建筑智能化系统先进技术的应用来实现工程设计要求及工程建设计划，以提供各个阶段的项目施工组织内容。我们通过对项目施工组织的编制工作，可以全面考虑工程实施过程中的各项条件及影响因素，利用有利条件拟定合理的施工方案，确定合理的施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济等组织措施，合理安排施工进度计划。对人力，资金，材料等进行科学合理的安排，协调施工中各个单位、组织部门、各个工种的相互关系。可以把全过程的设计与施工，技术和经济，施工企业的全部安排与具体工程的施工组织工作更紧密的联系起来。

　　在现今的建设项目中，我们一般利用网络图来进行施工管理。网络图可以反映出组成计划任务的各项活动之间的相互关系。在施工管理过程中进行网络分析和计算求得工期，资源与成本的综合优化方案在计划的执行过程中通过信息反馈进行监督和控制管理，可以保证预定计划目标的实现。网络图由活动、事项等内容组成，主要的过程有确定作业时间、工序时差、工序的最早开工时间、关键线路等，这样的施工管理方法目标是在最短的时间内完成对施工时间和施工成本的计算，然后根据计算结果来监督和控制施工管理，这是目前较为普及有效的施工管理办法。对于智能化专业施工，由于处在施工阶段的末端，则应在网络图管理中注意与其他专业环节的时间穿插，合理利用时差及自由时间，争取工作面，以便保证施工质量并压缩工期。

　　现代建筑物应有高效舒适的居住环境，智能建筑作为国际化的建筑形式，必须要适应信息化社会的标准和要求，在其发展的同时，作为建筑企业，其施工组织必须要利用现代化的手段来优化施工管理，利用智能建筑集成化的理念，在施工和智能建筑的管理等方面取得发展和进步。

　　由于种种原因，多年来，建筑智能化系统工程质量不尽如人意，存在较多的问题，牵涉到方方面。